Осмотр Готовые обьекты

Оборудование:

Для профессионального осмотра конструктива, голых рук и глаз недостаточно. Чтобы выявить скрытые дефекты (пустоты в бетоне, мокрый утеплитель, кривые стены), используется специальный арсенал.

 

Проведем техническое обследование зданий 5-го класса сложности (К-5) (к которым в РБ относятся одноэтажные жилые дома до 7 метров, дачные домики, хозяйственные постройки и временные здания) процедура технического обследования максимально упрощена.
 

 

Особенности жилых домов по классу К-5
(Привлекая нас к покупке вашей недвижимости, вы экономите значительную часть своих сбережений и времени, составим смету и произведем работы по устранению найденых деффектов жилого дома)

 

1.Аттестация: Для обследования объектов К-5 организациям не требуется аттестат соответствия от «Белстройцентра» (согласно Указу № 26 и Постановлению СМ РБ № 252). Это расширяет круг исполнителей и снижает стоимость.

 

2.Упрощенная приемка: С 2022 года частные дома К-5 в сельской местности можно вводить в эксплуатацию без участия комиссий, на основании уведомления и ведомости технических характеристик.

 

3.Технадзор: Объекты 5-го класса сложности полностью освобождены от обязательного технического надзора.

 

 

Основные услуги по обследованию:

 

•Визуальное обследование: Осмотр на наличие трещин, просадок фундамента и дефектов кровли.

 

•Оценка износа: Определение остаточного ресурса конструкций (стен, перекрытий).

 

•Обследование инженерных систем: Проверка работоспособности печей, котлов, вентиляции и электропроводки.

•Тепловизионная съемка: Поиск «мостиков холода» и скрытых дефектов утепления (особенно актуально для готовых домов перед покупкой).

 

 

Стоимость (ориентировочно по РБ)

 

•Экспресс-осмотр (консультация): от 200–350 BYN.

•Детальное обследование с актом: от 500–800 BYN, в зависимости от площади и удаленности объекта.

 

 

Когда заказывать

 

•Перед покупкой (выявление скрытых дефектов «самостроя»).

 

 

 

 

Основные виды услуг

 

 

•Экспертиза перед покупкой: проверка фундамента, стен, кровли и коммуникаций на наличие скрытых дефектов.

 

•Обследование для реконструкции или перепланировки: необходимо для получения разрешения на изменение конструкции здания или узаконивания уже выполненных работ.

 

•Оценка износа: определение фактического технического состояния конструкций (фундаментов, перекрытий, узлов).

 

•Тепловизионное обследование: выявление утечек тепла и дефектов утепления.

 

 

Когда это необходимо

 

1.При обнаружении трещин, прогибов или сырости.

 

2.Для ввода дома в эксплуатацию.

3.Для оценки стоимости недвижимости перед сделкой.

 

 

Заказать осмотр домов готовых к проживанию.